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置业指南

交付

  说明:期房交付,置业顾问会统一通知您集中交付的时间和地点;现房交付,在办理完付款及按揭手续后,即可办理交付手续。

  1、办理交付时需要的材料:
  (1) 如果您在办理交付手续前已经缴纳过契税了,也请您带好相关收据;
  (2)一次性付款的客户办理交付手续时请带齐以下凭证,并请《商品房买卖合同》上所列买受人全部到场 :
   1)《商品房买卖合同》;
   2)购房款收据、物业维修基金收据;
   3)业主身份证明原件(如身份证、护照、军官证等);
  (3)按揭客户办理交付手续时请带齐以下凭证,并请《商品房买卖合同》上所列买受人全部到场 ,配偶最好也能到场:
   1)《商品房买卖合同》;
   2)购房款收据、物业维修基金收据;
   3)业主及其配偶身份证明原件(如身份证、护照、军官证等);
   4)业主户口本原件、结婚证原件(离异则需提供离异相关证明);

  注意事项:
  1)如果您不能亲自前来办理交房手续,可委托他人代办,需提供经公证处公证过的委托书、代办人的身份证明(如身份证、护照、军官证等);
  2)买受人未满18周岁的,请提供监护公证书及监护人身份证明;若与父母在一个户口本上,则请其父母携带户口本及三方身份证明;
  3)如果您按揭款已还清,请带齐相关的资料;
  4)如果您购买了车位,请携带车位协议及收据;

  2、办理交付时需要的费用:
  (1)办理产证所需的费用
   1) 契税:根据当地和当时的政策规定按照合同总价的一定百分比计算;
   2)印花税:根据当地和当时的政策规定按照合同总价的一定百分比计算;
   3)房产证、土地证费用等;
   4)代办三证费;
  (2)相关的物业管理费;
  (3)物业维修基金;
  具体金额及相关详情请向置业顾问咨询。

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